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孵化器管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項目

招標(biāo)公告

                                                                                                               項目編號：CY2304F090401

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目“孵化器管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項目”已經(jīng)由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：孵化器管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項目

2.2服務(wù)地點：哈爾濱市松北區(qū)

2.3項目概況：孵化器管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項目。本項目共劃分三個標(biāo)段，具體標(biāo)段劃分如下：

一標(biāo)段：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場A10-A11區(qū)物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項目。

二標(biāo)段：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場A12區(qū)18#-20#樓物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項目。

三標(biāo)段：加速器園區(qū)物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項目。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年

2.5資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收

2.6標(biāo)段劃分：本項目共劃分三個標(biāo)段。其中：一標(biāo)段招標(biāo)控制價為7861864.33元/年，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場A10-A11區(qū)高于6層31.76元/年/平方米、6層及以下25.40元/年/平方米：二標(biāo)段招標(biāo)控制價為1655114.5元/年，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場A12區(qū)18#-20#樓25.16元/年/平方米：三標(biāo)段招標(biāo)控制價為
3303298.18元/年，加速器園區(qū)21.14元/年/平方米，本項目允許兼投兼中。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

3.4本工程采取資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

   4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺（http://1.58.199.44:84/xe/）”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺”，下載招標(biāo)文件等資料，下載時間為2023年09月04日16時00分至2023年09月11日16時00分（北京時間，下同）。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺下載中心-建設(shè)工程投標(biāo)人操作手冊”。

4.2凡有意參加投標(biāo)者，還須在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)，需攜帶以下列明材料原件及復(fù)印件加蓋公章到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層）獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。（1）投標(biāo)企業(yè)登記信息表；（2）投標(biāo)承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業(yè)執(zhí)照。

4.3招標(biāo)文件500元，售后不退。郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)100元。招標(biāo)人在收到郵購款(含手續(xù)費)后2日內(nèi)寄送。潛在投標(biāo)人應(yīng)對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責(zé)。聯(lián)系電話：13359848733。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交截止時間：2023年09月26日09時00分

5.2遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現(xiàn)場遞交，逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)詳見招標(biāo)文件，地點為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標(biāo)室。

6、開標(biāo)時間及地點

 7.1開標(biāo)時間：2023年09月26日09時00分

7.2開標(biāo)地點：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層

7、其他

7.1依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》（國務(wù)院令第613號）的規(guī)定，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認為招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容違法或者不當(dāng)?shù)?、或招?biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)向招標(biāo)人提出異議，招標(biāo)人將自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在本項目招標(biāo)投標(biāo)活動中如出現(xiàn)捏造事實、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進行異議和投訴、以及惡意投訴、無理纏訴等行為的，將嚴(yán)格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

 7.2本項目投標(biāo)企業(yè)登記信息表等請在招標(biāo)代理機構(gòu)外網(wǎng)“下載專區(qū)”自行下載(http://www. hljcygl.com）；

7.3有關(guān)本項目投標(biāo)的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。

7.4本招標(biāo)公告最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

本次招標(biāo)公告同時在

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺（http://1.58.199.44:84/xe/）

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）

忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www. hljcyzb.com）上發(fā)布

8、聯(lián)系方式

     招標(biāo)人：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司

     地址：哈爾濱高新區(qū)創(chuàng)新三路95號17號樓2樓

     聯(lián)系人：王先生

     電話：0451-84348175

     招標(biāo)代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司

     地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

     聯(lián) 系 人：宋女士

     電    話： 13359848733

     電子郵件：cyzbsbq@163.com

     日    期：2023年09月04日