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當(dāng)前位置：首頁(yè)>交易信息>采購(gòu)公告-政府采購(gòu)>其它城投·悅庭松江、英倫名邸營(yíng)銷代理招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
城投•悅庭松江、英倫名邸營(yíng)銷代理招標(biāo)
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
忱義工程項(xiàng)目管理有限公司受哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)城投·悅庭松江、英倫名邸營(yíng)銷代理招標(biāo)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目名稱：城投·悅庭松江、英倫名邸營(yíng)銷代理招標(biāo)
二、項(xiàng)目編號(hào)：CYFW2019GK041-CT006
三、采購(gòu)預(yù)算:
1、銷售任務(wù)：悅庭松江完成總房源93套的50%，即47套；英倫名邸完成總房源24套的70%，即17套；
2、未完成上述銷售任務(wù)時(shí)按銷售額的1.5%計(jì)取銷售傭金；
3、同時(shí)完成上述總銷售任務(wù)時(shí)按銷售額的2%計(jì)取銷售傭金，同時(shí)補(bǔ)齊前期0.5%的傭金。
四、采購(gòu)內(nèi)容：1、悅庭松江：位于道外區(qū)二十道景興胡同29號(hào)，現(xiàn)房銷售，可銷售總房源 93 套，銷售建筑面積8063.43平方米；2、英倫名?。?/span>位于南崗區(qū)學(xué)府路239號(hào)，現(xiàn)房銷售，可銷售總房源24 套，銷售建筑面積1815.68平方米。具體詳見本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
五、評(píng)審方法：綜合評(píng)分法
六、計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至房屋銷售完畢。
項(xiàng)目地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
七、供應(yīng)商的資格要求：
1、擬參加本項(xiàng)目磋商的潛在供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2、本次采購(gòu)要求潛在供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容；
3、被列入“涉黑涉惡企業(yè)黑名單”或被計(jì)入“涉黑涉惡不良記錄” 的不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；參加本次磋商前3年內(nèi)（2016年07月01日－投標(biāo)登記截止之日，下同）企業(yè)信用評(píng)價(jià)為合格、無(wú)行賄受賄記錄；磋商期間（自競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布之日起至確定成交供應(yīng)商并履行合同備案手續(xù)止的所有時(shí)間內(nèi)，下同）沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關(guān)部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無(wú)涉及較重及嚴(yán)重失信行為的情形、沒有被相關(guān)部門限制投標(biāo)或從業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；
4、與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加磋商；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本磋商項(xiàng)目同一標(biāo)包的磋商；
5、供應(yīng)商在購(gòu)取磋商文件時(shí)必須向采購(gòu)人做出承諾，在磋商過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀(jì)違法行為；
6、本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商不接受聯(lián)合體參與采購(gòu)活動(dòng)。凡具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的企業(yè)，均可針對(duì)本磋商項(xiàng)目向采購(gòu)人提出磋商申請(qǐng)；
7、本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見磋商文件，只有資格審查合格的供應(yīng)商才有可能被授予合同。
八、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取時(shí)間、方式、地點(diǎn)及磋商文件售價(jià)：
1、擬參與本次采購(gòu)的供應(yīng)商可以按照本磋商公告要求，根據(jù)本企業(yè)資質(zhì)和承擔(dān)項(xiàng)目的實(shí)際能力，自由購(gòu)取本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件；
2、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：2019年07月17日至2019年07月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時(shí)至下午15時(shí) (北京時(shí)間，下同)，到忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號(hào)銀泰城F座寫字樓27層）獲取磋商文件。聯(lián)系電話：4006998787-7（政府采購(gòu)部），聯(lián)系人：畢倩婷，逾期不予受理；
3、磋商文件售價(jià)：每份售價(jià)人民幣500元整，售后不退。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理；
九、提交競(jìng)爭(zhēng)性磋商首次響應(yīng)文件截止時(shí)間及磋商時(shí)間：
2019年07月29日上午09時(shí)00分。
所有響應(yīng)文件應(yīng)在截止時(shí)間前密封送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期送達(dá)或未按要求密封的響應(yīng)文件將被拒收。
十、提交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件地點(diǎn)：忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號(hào)銀泰城F座寫字樓）16樓1602室開標(biāo)大廳。
十一、發(fā)布公告的媒介：
本次磋商公告同時(shí)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、
忱義工程項(xiàng)目管理有限公司外網(wǎng)（http:// www. hljcygl.com）上發(fā)布。
十二、其他：
1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)（成交）結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。
供應(yīng)商應(yīng)以書面方式并加蓋供應(yīng)商公章、法人或授權(quán)委托人簽字后向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，采購(gòu)人將自收到質(zhì)疑之日起7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。投標(biāo)人的質(zhì)疑、投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍。供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人在本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)中如出現(xiàn)捏造事實(shí)、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進(jìn)行質(zhì)疑和投訴、以及惡意投訴、無(wú)理纏訴等行為的，將嚴(yán)格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、采購(gòu)人（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）將通過(guò)《檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)》對(duì)供應(yīng)商及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的行賄受賄檔案進(jìn)行查詢，近三年內(nèi)如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)；
3、有關(guān)本次采購(gòu)活動(dòng)的其它事宜，請(qǐng)與忱義工程項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系。
十六、聯(lián)系方式：
采購(gòu)人：哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)建國(guó)街311號(hào)
聯(lián)系人：馬明騫
聯(lián)系電話：0451-87395170
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：忱義工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號(hào)銀泰城F座寫字樓27層
項(xiàng)目聯(lián)系人：畢倩婷
聯(lián)系電話：4006998787-7（政府采購(gòu)部）18904510899
傳真：0451-84348303
郵政編碼：150001
授權(quán)企業(yè)E-mail：chenyicaigou@163.com
企業(yè)網(wǎng)址：http://www. hljcygl.com
日期：2019年07月16日
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一、項(xiàng)目名稱：城投·悅庭松江、英倫名邸營(yíng)銷代理招標(biāo)
二、項(xiàng)目編號(hào)：CYFW2019GK041-CT006
三、采購(gòu)預(yù)算:
1、銷售任務(wù)：悅庭松江完成總房源93套的50%，即47套；英倫名邸完成總房源24套的70%，即17套；
2、未完成上述銷售任務(wù)時(shí)按銷售額的1.5%計(jì)取銷售傭金；
3、同時(shí)完成上述總銷售任務(wù)時(shí)按銷售額的2%計(jì)取銷售傭金，同時(shí)補(bǔ)齊前期0.5%的傭金。
四、采購(gòu)內(nèi)容：1、悅庭松江：位于道外區(qū)二十道景興胡同29號(hào)，現(xiàn)房銷售，可銷售總房源 93 套，銷售建筑面積8063.43平方米；2、英倫名?。?/span>位于南崗區(qū)學(xué)府路239號(hào)，現(xiàn)房銷售，可銷售總房源24 套，銷售建筑面積1815.68平方米。具體詳見本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
五、評(píng)審方法：綜合評(píng)分法
六、計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至房屋銷售完畢。
項(xiàng)目地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
七、供應(yīng)商的資格要求：
1、擬參加本項(xiàng)目磋商的潛在供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2、本次采購(gòu)要求潛在供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容；
3、被列入“涉黑涉惡企業(yè)黑名單”或被計(jì)入“涉黑涉惡不良記錄” 的不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；參加本次磋商前3年內(nèi)（2016年07月01日－投標(biāo)登記截止之日，下同）企業(yè)信用評(píng)價(jià)為合格、無(wú)行賄受賄記錄；磋商期間（自競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布之日起至確定成交供應(yīng)商并履行合同備案手續(xù)止的所有時(shí)間內(nèi)，下同）沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關(guān)部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無(wú)涉及較重及嚴(yán)重失信行為的情形、沒有被相關(guān)部門限制投標(biāo)或從業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；
4、與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加磋商；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本磋商項(xiàng)目同一標(biāo)包的磋商；
5、供應(yīng)商在購(gòu)取磋商文件時(shí)必須向采購(gòu)人做出承諾，在磋商過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀(jì)違法行為；
6、本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商不接受聯(lián)合體參與采購(gòu)活動(dòng)。凡具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的企業(yè)，均可針對(duì)本磋商項(xiàng)目向采購(gòu)人提出磋商申請(qǐng)；
7、本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見磋商文件，只有資格審查合格的供應(yīng)商才有可能被授予合同。
八、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取時(shí)間、方式、地點(diǎn)及磋商文件售價(jià)：
1、擬參與本次采購(gòu)的供應(yīng)商可以按照本磋商公告要求，根據(jù)本企業(yè)資質(zhì)和承擔(dān)項(xiàng)目的實(shí)際能力，自由購(gòu)取本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件；
2、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：2019年07月17日至2019年07月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時(shí)至下午15時(shí) (北京時(shí)間，下同)，到忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號(hào)銀泰城F座寫字樓27層）獲取磋商文件。聯(lián)系電話：4006998787-7（政府采購(gòu)部），聯(lián)系人：畢倩婷，逾期不予受理；
3、磋商文件售價(jià)：每份售價(jià)人民幣500元整，售后不退。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理；
九、提交競(jìng)爭(zhēng)性磋商首次響應(yīng)文件截止時(shí)間及磋商時(shí)間：
2019年07月29日上午09時(shí)00分。
所有響應(yīng)文件應(yīng)在截止時(shí)間前密封送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期送達(dá)或未按要求密封的響應(yīng)文件將被拒收。
十、提交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件地點(diǎn)：忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號(hào)銀泰城F座寫字樓）16樓1602室開標(biāo)大廳。
十一、發(fā)布公告的媒介：
本次磋商公告同時(shí)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、
忱義工程項(xiàng)目管理有限公司外網(wǎng)（http:// www. hljcygl.com）上發(fā)布。
十二、其他：
1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)（成交）結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。
供應(yīng)商應(yīng)以書面方式并加蓋供應(yīng)商公章、法人或授權(quán)委托人簽字后向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，采購(gòu)人將自收到質(zhì)疑之日起7個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。投標(biāo)人的質(zhì)疑、投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍。供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人在本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)中如出現(xiàn)捏造事實(shí)、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進(jìn)行質(zhì)疑和投訴、以及惡意投訴、無(wú)理纏訴等行為的，將嚴(yán)格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、采購(gòu)人（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）將通過(guò)《檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)》對(duì)供應(yīng)商及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的行賄受賄檔案進(jìn)行查詢，近三年內(nèi)如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)；
3、有關(guān)本次采購(gòu)活動(dòng)的其它事宜，請(qǐng)與忱義工程項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系。
十六、聯(lián)系方式：
采購(gòu)人：哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)建國(guó)街311號(hào)
聯(lián)系人：馬明騫
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電子信箱：chenyizhaobiao@163.com
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